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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   海口觀瀾湖·星光里項目位于?？谑杏^瀾湖國際旅游度假區(qū)內(nèi)，項目圍繞電影公社開發(fā)，整個小區(qū)的定位是相互獨立封閉式社區(qū)，打造品質(zhì)洋房住區(qū)，休閑康養(yǎng)疊墅美宅；1.2低容積率，家在景區(qū)里，推窗即星光。

觀瀾湖星光里房源表

觀瀾湖·星光里疊墅外立面效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ?？?a href="/house/14004" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">觀瀾湖·星光里項目位于?？谑杏^瀾湖國際旅游度假區(qū)內(nèi)，項目圍繞電影公社開發(fā)，整個小區(qū)的定位是相互獨立封閉式社區(qū)，打造品質(zhì)洋房住區(qū)，休閑康養(yǎng)疊墅美宅；1.2低容積率，家在景區(qū)里，推窗即星光。

觀瀾湖·星光里房源表

觀瀾湖·星光里疊墅外立面效果圖

【觀瀾湖·星光里】洋房產(chǎn)品

家在景區(qū)里  推窗即星光 

（J-05地塊 效果圖）

項目基本信息：

【開發(fā)商】海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實業(yè)有限公司

【位置】?？谑旋埲A區(qū)羊山大道東側(cè)觀瀾湖華誼馮小剛電影公社內(nèi)

【項目名稱】觀瀾湖·星光里（推廣案名）

【總占地面積】約200畝

【總建筑面積】約21萬㎡

【容積率】1.2

【洋房層數(shù)】6-8層

【洋房套數(shù)】324套

【梯戶比】1梯2戶

【車位比】1：1.2

【產(chǎn)權(quán)】70年

購買觀瀾湖·星光里的“十大理由”：

（1）自貿(mào)中點園區(qū)，潛力無限 

（2）觀瀾湖14載全新力作，品質(zhì)保障

（3）世屆級旅游目的地

（4）萬畝生態(tài)綠肺，百畝季節(jié)湖

（5）交通軸心，暢達全島

（6）全齡多維文化教育

（7）三甲醫(yī)療服務(wù)保障

（8）百年記憶公社，特色文化旅游

（9）?？谏虡I(yè)新集群

（10）一梯兩戶、開闊橫廳、低容純板洋房

一、項目交通區(qū)位

二、項目周邊配套

三、項目地塊介紹

觀瀾湖·星光里項目圍繞電影公社分多期開發(fā)，整個小區(qū)的定位是相互獨立封閉式社區(qū)，打造高品質(zhì)洋房住區(qū)，極致休閑康養(yǎng)疊拼豪宅；

四、項目產(chǎn)品介紹

1、洋房立面及裝修風格

（現(xiàn)代簡約及中式建筑風格）

2、洋房戶型賞析

產(chǎn)品面積：建面約106-131㎡ 板式精裝洋房

戶型特點：一梯二戶、板式設(shè)計、南北通透、戶型方正、橫廳設(shè)計、高利用率、寬大景觀陽臺；

戶型（1）——A戶型，建面約110-116㎡

【A戶型-樣板間效果圖】

戶型（2）——B戶型，建面約106-110㎡

【B戶型-樣板間效果圖】

戶型（3）——E戶型，建面約120-131㎡

【洋房-樣板間視頻】

【聲明】

本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；

【觀瀾湖·星光里】，作為海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實業(yè)有限公司的最新力作，以其獨特的魅力，詮釋著現(xiàn)代都市中的寧靜與奢華。

基本信息：

• 均價：22000元/平方米
• 項目位置：海南省?？谑旋埲A區(qū)羊山大道東側(cè)觀瀾湖華誼馮小剛電影公社內(nèi)
• 占地面積：13333平方米
• 總建筑面積：210000平方米
• 容積率：1.2
• 綠化率：23%
• 總樓棟：21棟
• 總戶數(shù)：380戶（洋房324戶，疊拼56套）
• 交付標準：2000元/平方米的精裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年，別墅70年，商業(yè)40年
• 開盤時間：2022年3月8日
• 交房時間：2024年5月31日
• 物業(yè)管理：深圳市駿高物業(yè)服務(wù)有限公司海口分公司
• 物業(yè)費：住宅4.5元/平方米/月，別墅5元/平方米/月，商業(yè)6.5元/平方米/月
• 預(yù)售證：【2022】海房預(yù)字（0031）號、【2022】海房預(yù)字（0032）號

戶型亮點：

• 星空疊墅 (3房2廳3衛(wèi))：建面約145-172平方米，總價約319萬元
• 洋房B戶型 (2房2廳2衛(wèi))：建面約106-110平方米，總價約233萬元

觀瀾湖·星光里，一個將藝術(shù)、生態(tài)與生活的完美融合，不僅提供舒適的居住環(huán)境，更承載著業(yè)主對未來美好生活的向往。無論是星空疊墅的寬敞格局，還是洋房B戶型的精致設(shè)計，每個細節(jié)都彰顯出高品質(zhì)的生活質(zhì)感?，F(xiàn)在，就來觀瀾湖·星光里，開啟您的星光璀璨之旅吧！

【觀瀾湖·星光里】，一個融合自然風光與現(xiàn)代建筑美學(xué)的高端住宅項目，位于海南島美麗的?？谑旋埲A區(qū)羊山大道東側(cè)，緊鄰觀瀾湖華誼馮小剛電影公社。這個由海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實業(yè)有限公司傾力打造的項目，以1.2的超低容積率和23%的綠化率為業(yè)主帶來寧靜舒適的居住環(huán)境。

項目共包含21棟建筑，總計380戶，其中洋房324戶，疊拼56套，面積適中，從120到172平方米不等，滿足不同家庭的生活需求。每平方米2000元的精裝修標準，將藝術(shù)與實用完美結(jié)合，確保了生活的高品質(zhì)感。

洋房E戶型

洋房E戶型設(shè)計為2房2廳2衛(wèi)，建面約120-131平方米，總價約264萬元。寬敞的空間布局，充分考慮到日常生活的需求，讓每一寸空間都充滿溫馨與愜意。

花園疊墅 & 星空疊墅

花園疊墅3房2廳3衛(wèi)，建面約124-125平方米（首層），總價約272萬元，而星空疊墅同樣為3房2廳3衛(wèi)，建面更大，約為145-172平方米（三層），總價約319萬元。無論是享受私家花園的靜謐，還是仰望星空的浪漫，都能在這里找到理想中的家。

項目已于2022年3月8日正式開盤，預(yù)計2024年5月31日交房，由深圳市駿高物業(yè)服務(wù)有限公司?？诜止咎峁I(yè)物業(yè)管理服務(wù)，住宅物業(yè)費為4.5元/平方米/月，別墅5元/平方米/月，商業(yè)6.5元/平方米/月，確保小區(qū)安全與整潔。

憑借其優(yōu)越的位置，精致的建筑設(shè)計，以及豐富的配套設(shè)施，觀瀾湖·星光里不僅是一個住所，更是一種生活方式的選擇，等待著熱愛生活的人們前來探索和體驗。

【觀瀾湖·星光里】疊墅產(chǎn)品

家在景區(qū)里 推窗即星光 

（J-05地塊 效果圖）

項目基本信息：

【開發(fā)商】海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實業(yè)有限公司

【位置】?？谑旋埲A區(qū)羊山大道東側(cè)觀瀾湖華誼馮小剛電影公社內(nèi)

【項目名稱】觀瀾湖·星光里（推廣案名）

【總占地面積】約200畝

【總建筑面積】約21萬㎡

【容積率】1.2

【疊墅層數(shù)】總高4層

【疊墅套數(shù)】56套

【車位比】1：1.2

【產(chǎn)權(quán)】70年

購買觀瀾湖·星光里的“十大理由”：

（1）自貿(mào)中點園區(qū)，潛力無限 

（2）觀瀾湖14載全新力作，品質(zhì)保障

（3）世屆級旅游目的地

（4）萬畝生態(tài)綠肺，百畝季節(jié)湖

（5）交通軸心，暢達全島

（6）全齡多維文化教育

（7）三甲醫(yī)療服務(wù)保障

（8）百年記憶公社，特色文化旅游

（9）海口商業(yè)新集群

（10）一梯兩戶、開闊橫廳、低容純板洋房

一、項目交通區(qū)位

二、項目周邊配套

三、項目地塊介紹

觀瀾湖·星光里項目圍繞電影公社分多期開發(fā)，整個小區(qū)的定位是相互獨立封閉式社區(qū)，打造高品質(zhì)洋房住區(qū)，極致休閑康養(yǎng)疊墅豪宅；

四、項目產(chǎn)品介紹

1、疊墅外立面及裝修風格

（中式建筑風格及現(xiàn)代建筑風格）

2、疊墅戶型鑒賞

產(chǎn)品面積：建面約125-146㎡（花園疊墅+星空疊墅）

戶型特點：私屬花園露臺，享受田園生活；3.3米層高，動靜分層；

花園疊墅

—— 首層 ▼

—— 二層 ▼

【花園疊墅-樣板間效果圖】

【花園疊墅-樣板間視頻】

【聲明】

本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；

【觀瀾湖·星光里】商業(yè)產(chǎn)品

家在景區(qū)里 推窗即星光 

(D-02地塊)

項目基本信息：

【開發(fā)商】海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實業(yè)有限公司

【位置】?？谑旋埲A區(qū)羊山大道東側(cè)觀瀾湖華誼馮小剛電影公社內(nèi)

【項目名稱】觀瀾湖·星光里（推廣案名）

【總占地面積】約200畝

【總建筑面積】約21萬㎡

【容積率】1.2

【商業(yè)層高】3層

【商業(yè)套數(shù)】17套

購買觀瀾湖·星光里的“十大理由”：

（1）自貿(mào)中點園區(qū)，潛力無限 

（2）觀瀾湖14載全新力作，品質(zhì)保障

（3）世屆級旅游目的地

（4）萬畝生態(tài)綠肺，百畝季節(jié)湖

（5）交通軸心，暢達全島

（6）全齡多維文化教育

（7）三甲醫(yī)療服務(wù)保障

（8）百年記憶公社，特色文化旅游

（9）海口商業(yè)新集群

（10）一梯兩戶、開闊橫廳、低容純板洋房

一、項目交通區(qū)位

二、項目周邊配套

三、項目地塊介紹

觀瀾湖·星光里項目圍繞電影公社分多期開發(fā)，整個小區(qū)的定位是相互獨立封閉式社區(qū)，打造高品質(zhì)洋房住區(qū)，極致休閑康養(yǎng)疊墅豪宅；

四、項目產(chǎn)品介紹

【商業(yè)聯(lián)排戶型鑒賞】

【聯(lián)排商業(yè)鑒賞】

【聲明】

本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   海口觀瀾湖·星光里項目位于?？谑杏^瀾湖國際旅游度假區(qū)內(nèi)，項目圍繞電影公社開發(fā)，整個小區(qū)的定位是相互獨立封閉式社區(qū)，打造品質(zhì)洋房住區(qū)，休閑康養(yǎng)疊墅美宅；1.2低容積率，家在景區(qū)里，推窗即星光。

觀瀾湖·星光里疊墅外立面效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ?？?a href="/house/14004" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">觀瀾湖星光里項目位于?？谑杏^瀾湖國際旅游度假區(qū)內(nèi)，項目圍繞電影公社開發(fā)，整個小區(qū)的定位是相互獨立封閉式社區(qū)，打造品質(zhì)洋房住區(qū)，休閑康養(yǎng)疊墅美宅；1.2低容積率，家在景區(qū)里，推窗即星光。

觀瀾湖·星光里房源表

觀瀾湖·星光里疊墅外立面效果圖

【觀瀾湖·星光里】，位于風光旖旎的海南島?？谑旋埲A區(qū)羊山大道東側(cè)，是觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實業(yè)有限公司傾心打造的新一代住宅典范。這個項目的出現(xiàn)，標志著觀瀾湖區(qū)域又一璀璨生活的起點。

項目亮點：

• 低密度社區(qū)：1.2的容積率，帶來更寬敞的生活空間和更高的私密性。
• 精致裝修：每平方米2000元的標準，營造高品質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境。
• 理想位置：地處?？谑袩衢T的觀瀾湖片區(qū)，緊鄰馮小剛電影公社，文化氛圍濃厚。
• 多樣戶型：洋房A戶型2房2廳2衛(wèi)（110-116m2），總價約242萬元；星空疊墅3房2廳3衛(wèi)（145-172m2），總價約319萬元；花園疊墅3房2廳3衛(wèi)（124-125m2），總價約272萬元。

項目還配備了豐富的配套設(shè)施，包括但不限于:

• 園林景觀：23%的綠化率，讓每一位業(yè)主都能享受到綠色環(huán)繞的生活。
• 物業(yè)管理：由深圳市駿高物業(yè)服務(wù)有限公司海口分公司提供專業(yè)服務(wù)，住宅物業(yè)費4.5元/m2/月，別墅5元/m2/月，商業(yè)6.5元/m2/月。
• 產(chǎn)權(quán)期限：住宅及別墅均為70年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)，保障了業(yè)主的長期權(quán)益。
• 開盤&交房：2022年3月8日正式開盤，預(yù)計2024年5月31日交房。

欣賞一下項目的一些精彩瞬間吧：

此外，還有其他建筑美圖展示項目魅力：

【觀瀾湖·星光里】，一個將自然、藝術(shù)與生活的完美融合，等待著您的探索與體驗。